El mercado inmobiliario no empieza con el ladrillo. Empieza con la capacidad de comprender quién necesita el espacio, quién puede pagarlo, dónde debe ubicarse y bajo qué condiciones puede sostenerse financieramente.

Detrás del ladrillo analiza el sector vivienda desde una perspectiva económica, urbana y financiera. A partir del caso de Puebla y su zona metropolitana, la obra conecta el ciclo inmobiliario, las tasas de interés, el riesgo crediticio, la transición demográfica, la economía del suelo, la densificación, los cambios generacionales y las herramientas PropTech.

El resultado es una guía para reconocer la distancia entre la necesidad habitacional y la demanda efectiva, evaluar riesgos antes de construir y diseñar productos congruentes con el ingreso, la ubicación y las preferencias del usuario.

Dirigido a desarrolladores, inversionistas, arquitectos, valuadores, intermediarios y estudiantes, este libro propone sustituir la intuición aislada por decisiones apoyadas en información verificable. Porque entender el mercado es el primer paso para construirlo mejor.